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量跌价涨!上半年淮南宅销6667套!均价6526元/㎡

2020-11-03 19:34:09来源:淮房网0人评论 分享
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摘要:星空地产研究院数据显示,今年上半年,淮南住宅成交6667套,成交面积75.12万㎡,成交均价6526.27元/㎡,成交总金额约49.02亿元。非住宅成交954套,成交面积5.84万㎡,成交均价8020.17元/㎡,成交总金额约4.69万元。

报告类别:数据报告

监测市场:淮南市场(不含凤台、寿县)

统计时间:2020年1月1日—2020年6月30日

编写发布部门:星空地产研究院——淮南站

淮房网(淮南房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示,今年上半年,淮南住宅成交6667套,成交面积75.12万㎡,成交均价6526.27元/㎡,成交总金额约49.02亿元。非住宅成交954套,成交面积5.84万㎡,成交均价8020.17元/㎡,成交总金额约4.69万元。

一、2020年1-6月淮南楼市总评

数据来源:星空地产研究院

从1月份销售数据看,受春节假期及疫情的影响,大部分房企销售都出现了下滑,不过这只是开始……2月,受疫情影响,多数房企到中下旬才陆续复工,半数以上城市0供应;另一方面疫情防控需要,项目售楼处由线下纷纷转投线上,但签约备案无法线上对接,27城总体成交面积则同、环比继续锐减8成左右。

随着线下售楼部重启,3月的淮南楼市终于进入缓慢复苏状态,让人体会到久违的“春意”。无论是3月的住宅成交套数,还是成交面积,对比2月均上涨明显,涨幅超400%。不过本地楼市回暖虽在意料之中,但疫情阴云尚未退去,经济还未完全复苏,楼市回暖如此之快,有些出乎意料。另外在此期间,淮南的楼盘也拿出了十足的诚意,优惠力度明显增加,比如15天无理由退房,买房送车位,买房送家电等等,这对于买房人来说无疑是最好的现象,也是刚需上车的绝佳时机。

4-6月,积压的买房需求貌似集中释放带动了商品房成交量!无论是从住宅成交套数、成交面积,还是从成交均价来看,均有所上涨。

二、2020年1-6月淮南住宅成交量价分析

数据来源:星空地产研究院

量跌价涨!星空地产研究院统计数据显示,截至6月30日,2020年上半年淮南市住宅累计成交6667套,同比去年下跌18.18%;成交面积75.12万㎡,同比下跌12.24%;成交均价6526.27元/㎡,同比上涨7.50%;成交金额约49.02亿元,同比下跌5.65%。

三、2020年1-6月淮南商品房销量排行榜

数据来源:星空地产研究院

从销售套数来看:2020年上半年,淮南楼市销冠为田家庵区——恒大御府项目,共计成交664套。该小区占据淮南主城区中心位置,原理工大本部,且品牌口碑和学区在淮南都数一数二,此次斩获季度销冠也在意料之中;第二名淮南网红盘——网云小镇,共成交591套,其位于经开区,由万创集团开发建设;第三名北京城房·北大学府,共成交378套,热度不容小觑,其位于位于大通区,洞山东路与中兴路交叉口。

四、2020年1-6月淮南非住宅成交情况


数据来源:星空地产研究院

数据来源:星空地产研究院

从上表可以看出,2020年1-6月淮南非住宅成交总套数为954套,同比去年同期,减少179套,同比下跌15.80%;成交总面积5.84万㎡,同比上涨5.08%;成交均价8020.17元/㎡,同比下跌11.80%;成交总金额46857.11万元,同比下跌7.33%。(淮房网)

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