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量跌价涨!一季度淮南宅销2123套!均价6289元/㎡

2020-06-12 16:45:09来源:淮房网0人评论 分享
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摘要:星空地产研究院数据显示,今年第一季度,淮南住宅成交2123套,成交面积23.82万㎡,成交均价6289.45元/㎡,成交总金额约14.98亿元。非住宅成交171套,成交面积0.84万㎡,成交均价8316.41元/㎡,成交总金额6970.11万元。

报告类别:数据报告

监测市场:淮南市场(不含凤台、寿县)

统计时间:2020年1月1日—2020年3月31日

编写发布部门:星空地产研究院——淮南站

淮房网(淮南房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示,今年第一季度,淮南住宅成交2123套,成交面积23.82万㎡,成交均价6289.45元/㎡,成交总金额约14.98亿元。非住宅成交171套,成交面积0.84万㎡,成交均价8316.41元/㎡,成交总金额6970.11万元。

一、2020年1-3月淮南楼市总评

数据来源:星空地产研究院

从1月份销售数据看,受春节假期及疫情的影响,大部分房企销售都出现了下滑,不过这只是开始……2月,受疫情影响,多数房企到中下旬才陆续复工,半数以上城市0供应;另一方面疫情防控需要,项目售楼处由线下纷纷转投线上,但签约备案无法线上对接,27城总体成交面积则同、环比继续锐减8成左右。

随着线下售楼部重启,3月的淮南楼市终于进入缓慢复苏状态,让人体会到久违的“春意”。无论是3月的住宅成交套数,还是成交面积,对比2月均上涨明显,涨幅超400%。不过本地楼市回暖虽在意料之中,但疫情阴云尚未退去,经济还未完全复苏,楼市回暖如此之快,有些出乎意料。另外最近一段时间,淮南的楼盘也拿出了十足的诚意,优惠力度明显增加,比如15天无理由退房,买房送车位,买房送家电等等,这对于买房人来说无疑是最好的现象,也是刚需上车的绝佳时机。

二、2020年1-3月淮南住宅成交量价分析

数据来源:星空地产研究院

量跌价涨!星空地产研究院统计数据显示,截至3月31日,2020年第一季度淮南市住宅累计成交2123套,同比去年下跌40.71%;成交面积23.82万㎡,同比下跌35.66%;成交均价6289.45元/㎡,同比上涨3.65%;成交金额约14.98亿元,同比下跌33.31%。

三、2020年1-3月淮南商品房销量排行榜


数据来源:星空地产研究院

数据来源:星空地产研究院

从销售套数来看:2020年一季度,淮南楼市销冠为田家庵区——恒大御府项目,该项目占据淮南主城区中心位置,原理工大本部,且品牌口碑和学区在淮南都数一数二,此次斩获季度销冠也在意料之中;第二名金城华府,位于大通区;第三名融创玉兰公馆,位于田家庵区。第四、第五名分别是淮南网红盘——网云小镇和靠近龙湖公园的世茂·公园城市项目。

四、2020年1-3月淮南非住宅成交情况


数据来源:星空地产研究院

数据来源:星空地产研究院

从上表可以看出,2020年1-3月淮南非住宅成交总套数为171套,同比去年同期,减少441套,同比下跌超7成;成交总面积0.84万㎡,同比下跌近7成;成交均价8316.41元/㎡,同比下跌14.43%;成交总金额6970.11万元,同比下跌73.04%。(淮房网)

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