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淮南东方学府规划方案公示中 含16栋住宅+2栋商业

2021-02-22 17:54:18来源:淮南市人民政府网站 分享
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摘要:近日,笔者据淮南市人民政府网站获悉,现将淮南东方学府项目规划设计方案予以批前公示,征求市民意见。公示时间:2020年2月8日-2020年2月22日。

淮房网(淮南房地产交易网)讯 近日,笔者据淮南市人民政府网站获悉,现将淮南东方学府项目规划设计方案予以批前公示,征求市民意见。公示时间:2020年2月8日-2020年2月22日。

淮南东方学府项目位于山南新区杜鹃路东侧、和风大街南侧、百合路西侧、和畅街北侧。 总用地面积62435.63㎡ (约93.65亩),其中二类居住用地58760.02㎡(约88. 14亩)、公园绿地3675. 61㎡ (约5.51亩)。

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项目规划16栋11-27层住宅建筑,2栋商业及配套用房建筑,1所12个班幼儿园。沿和风大街设置3栋27层住宅楼。地块内部设置9栋11层住宅、1栋17层住宅、1栋23层住宅、2栋26层住宅、3栋27层住宅、1座3层(12个班)幼儿园。沿和畅街为3层局部2层的商业及配套用房建筑。小区内共有8栋住宅建筑底层架空。

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项目沿和畅街和百合路设置出入口,幼儿园沿百合路设置出入口。社区组织用房、物业用房、托老所、社区卫生服务站、公厕等公共服务设施沿和畅街设置。

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项目规划总用地面积62435.63㎡,计容用地面积58760. 02m㎡。规划总建筑面积约15.79万㎡,地上总建筑面积约121346㎡,计容总建筑面积约11.75万㎡,其 中住宅计容面积109816㎡,商业面积620㎡, 配套公共服务设施建筑面积7084㎡;非计容建筑面积约40371㎡,其中住宅架空层面积3826㎡,地下车库面积36545㎡ 。容积率2.0,建筑密度19.35%, 绿地率35%,总户数 1055户(按户均3. 2人计算为3376人)。相关指标满足规划条件要求。

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