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实地探访山南热盘御香山,近期就加推!

2018-07-13 18:21:37来源:淮房网 分享
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摘要:小编知道有一个地方,更加的火热。那就是御香山营销中心。因为御香山本月即将加推。御香山的项目地址位于山南新区洛河大道和民裕大街交口,属于政务中心板块。西南边是淮南市政府,东边是山南淮师附小、实验中学,北临舜耕山,南边就是中央公园。地理位置十分优越

淮房网(淮南房地产交易网)讯 台风“玛莉亚”入境,却没有经过淮南。几天的梅雨过去之后,淮南正式进入了夏天。在淮南,这几天的天气就是一个字!热!

可是小编知道有一个地方,更加的火热。那就是御香山营销中心。因为御香山即将加推

御香山的项目地址位于山南新区洛河大道和民裕大街交口,属于政务中心板块。西南边是淮南市政府,东边是山南淮师附小、实验中学,北临舜耕山,南边就是中央公园。地理位置十分优越。

地段绝对是房地产保值增值的第一保障,好地段的房子可能未必是自住的首选,但一定是投资的首选。

御香山项目一经推出就受到广大置业者们的追捧,可以说是一房难求。所以此次加推,早早就吸引了大家的目光。

到底为什么这个楼盘如此火热呢?昨天,小编就来到了项目实地,探寻究竟。

小编从市区坐车,穿过隧道,很快就到达了营销中心。前后不过十多分钟。营销中心的建筑风格古朴大气,颇有新中式的韵味。和御香山项目的整体风格也很统一。

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御香山营销中心(图片来源:淮房网)

进入售楼部,映入眼帘的就是这个巨大的沙盘,清晰的展示了整个项目的整体规划、面积、建筑类型等。更加显眼的是上面标红的“已***”字样。可以看到6#楼、10#楼、11#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、23#楼已经***。

虽然天气炎热,还没到加推的时间,也已经有不少购房者前来咨询了。

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沙盘图(图片来源:淮房网)

离开了售楼部之后,小编来到了项目工地想看一眼工程进度。可是没想到虽然拿了钥匙,小编依然被拦在了门外。执勤人员反复确认了我们的身份,让我们佩戴好了安全帽等防护设施,并专门安排了人陪同,最后才得以进入。

不得不说,中建三局作为御香山项目的承建方,安全防护意识还是特别到位的。

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项目实景(图片来源:淮房网)

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门禁系统(图片来源:淮房网)

虽然天气非常的炎热,但万创御香山的工地上的工人们一直在不停的作业,在工地现场以看见钢筋加工棚和原料、半成品、成品堆放分类场地,各种物品摆放整齐有序。工地现场还有专门的除尘雾炮机,定期进行喷水除尘,以确保工地环境的整洁。

工程进度:项目洋房6#、10#、11#已经封顶,高层总层高17层,现已建设至12层,相比较于上月所有楼栋又增长了2层左右。

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工程进度(图片来源:淮房网)

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工程进度(图片来源:淮房网)

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工程进度(图片来源:淮房网)

从项目参观完出来,正对着的就是淮南市工商局等一些市企单位。淮南市政务中心也在不远处。

有人说,买房子就是买未来,这个说法有道理,一些新规划的政府大力支持的区域,即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下,但因区域发展***巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。

一些公共建设对于区域经济的拉动及房价升值也是比较明显的,因此往往了解规划获批后即开始买房,一定会取得不错的投资回报。再有,临近市区的资源型区域也是房子增值保值的最好选择。

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淮南市工商局(图片来源:淮房网)

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市企单位(图片来源:淮房网)

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项目门前道路(图片来源:淮房网)

项目周边已经有了很多比较成熟的大型社区,基础设施配套也很齐全。

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金域蓝湾(图片来源:淮房网)

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恒大绿洲(图片来源:淮房网)

还有比较值得一提的是御香山的物业服务。御香山的物业公司是安徽南山物业管理有限公司。公司成立于2013年,是淮南本地的一家优质物业公司,坚持用户至上、用心服务于客户,坚持用自己的服务去打动客户。更好地理解本地业主的需求,更贴心地为淮南业主解决居住烦恼。为御香山的品牌及品质魅力添砖加瓦。

相信越来越理性的购房者在买房过程中,谁都不会忽略物业这一重要因素,有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察。好的物业才会让房子更快更好的保值增值。

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执勤门岗(图片来源:淮房网)

下午17:00,此时的天气已经不那么炎热,小编选择了坐公交车回程。项目门口就是民裕东街站,时不时的会有车辆经过,小编也很快等到了公交车。

交通是选择楼盘是需要重点考虑的对象,因为无论私家车如何普及,公交车和地铁都是无法取代的交通工具。

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公交车站(图片来源:淮房网)

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公交车(图片来源:淮房网)

在楼盘配套中,有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的,但有些配套是必须由政府进行操作,甚至是多年累积才可以形成的配套,很显然,后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。

比如在所有配套中,优质教育资源就是可遇而不可求的资源,一些重点学校不是硬件好就能达到的,它往往是一个学校几十年的积累形成的,因此与普通住宅相比,学区房虽然贵些,但升值肯定也是更快的。

【周边学校】

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淮师附小广弘城校区(图片来源:淮房网)

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淮师附小山南校区(图片来源:淮房网)

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淮南实验中学南校区(图片来源:淮房网)

最新动态:匠著新品全城预约中,建筑面积约132-158㎡,预计7月底正式加推。

建筑面积约132—158㎡阔景大平层,收官臻藏

营销中心地址:淮南市山南新区洛河大道与民裕大街交口(工商局正北)

品鉴热线:400-887-1216 转 11044

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了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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