摘要：小编知道有一个地方，更加的火热。那就是御香山营销中心。因为御香山本月即将加推。御香山的项目地址位于山南新区洛河大道和民裕大街交口，属于政务中心板块。西南边是淮南市政府，东边是山南淮师附小、实验中学，北临舜耕山，南边就是中央公园。地理位置十分优越
淮房网（淮南房地产交易网）讯 台风“玛莉亚”入境，却没有经过淮南。几天的梅雨过去之后，淮南正式进入了夏天。在淮南，这几天的天气就是一个字！热！
可是小编知道有一个地方，更加的火热。那就是御香山营销中心。因为御香山即将加推！
御香山的项目地址位于山南新区洛河大道和民裕大街交口，属于政务中心板块。西南边是淮南市政府，东边是山南淮师附小、实验中学，北临舜耕山，南边就是中央公园。地理位置十分优越。
地段绝对是房地产保值增值的第一保障，好地段的房子可能未必是自住的首选，但一定是投资的首选。
御香山项目一经推出就受到广大置业者们的追捧，可以说是一房难求。所以此次加推，早早就吸引了大家的目光。
到底为什么这个楼盘如此火热呢？昨天，小编就来到了项目实地，探寻究竟。
小编从市区坐车，穿过隧道，很快就到达了营销中心。前后不过十多分钟。营销中心的建筑风格古朴大气，颇有新中式的韵味。和御香山项目的整体风格也很统一。
御香山营销中心（图片来源：淮房网）
进入售楼部，映入眼帘的就是这个巨大的沙盘，清晰的展示了整个项目的整体规划、面积、建筑类型等。更加显眼的是上面标红的“已***”字样。可以看到6#楼、10#楼、11#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、23#楼已经***。
虽然天气炎热，还没到加推的时间，也已经有不少购房者前来咨询了。
沙盘图（图片来源：淮房网）
离开了售楼部之后，小编来到了项目工地想看一眼工程进度。可是没想到虽然拿了钥匙，小编依然被拦在了门外。执勤人员反复确认了我们的身份，让我们佩戴好了安全帽等防护设施，并专门安排了人陪同，最后才得以进入。
不得不说，中建三局作为御香山项目的承建方，安全防护意识还是特别到位的。
项目实景（图片来源：淮房网）
门禁系统（图片来源：淮房网）
虽然天气非常的炎热，但万创御香山的工地上的工人们一直在不停的作业，在工地现场以看见钢筋加工棚和原料、半成品、成品堆放分类场地，各种物品摆放整齐有序。工地现场还有专门的除尘雾炮机，定期进行喷水除尘，以确保工地环境的整洁。
工程进度：项目洋房6#、10#、11#已经封顶，高层总层高17层，现已建设至12层，相比较于上月所有楼栋又增长了2层左右。
工程进度（图片来源：淮房网）
工程进度（图片来源：淮房网）
工程进度（图片来源：淮房网）
从项目参观完出来，正对着的就是淮南市工商局等一些市企单位。淮南市政务中心也在不远处。
有人说，买房子就是买未来，这个说法有道理，一些新规划的政府大力支持的区域，即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下，但因区域发展***巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。
一些公共建设对于区域经济的拉动及房价升值也是比较明显的，因此往往了解规划获批后即开始买房，一定会取得不错的投资回报。再有，临近市区的资源型区域也是房子增值保值的最好选择。
淮南市工商局（图片来源：淮房网）
市企单位（图片来源：淮房网）
项目门前道路（图片来源：淮房网）
项目周边已经有了很多比较成熟的大型社区，基础设施配套也很齐全。
金域蓝湾（图片来源：淮房网）
恒大绿洲（图片来源：淮房网）
还有比较值得一提的是御香山的物业服务。御香山的物业公司是安徽南山物业管理有限公司。公司成立于2013年，是淮南本地的一家优质物业公司，坚持用户至上、用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。更好地理解本地业主的需求，更贴心地为淮南业主解决居住烦恼。为御香山的品牌及品质魅力添砖加瓦。
相信越来越理性的购房者在买房过程中，谁都不会忽略物业这一重要因素，有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察。好的物业才会让房子更快更好的保值增值。
执勤门岗（图片来源：淮房网）
下午17:00，此时的天气已经不那么炎热，小编选择了坐公交车回程。项目门口就是民裕东街站，时不时的会有车辆经过，小编也很快等到了公交车。
交通是选择楼盘是需要重点考虑的对象，因为无论私家车如何普及，公交车和地铁都是无法取代的交通工具。
公交车站（图片来源：淮房网）
公交车（图片来源：淮房网）
在楼盘配套中，有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的，但有些配套是必须由政府进行操作，甚至是多年累积才可以形成的配套，很显然，后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。
比如在所有配套中，优质教育资源就是可遇而不可求的资源，一些重点学校不是硬件好就能达到的，它往往是一个学校几十年的积累形成的，因此与普通住宅相比，学区房虽然贵些，但升值肯定也是更快的。
【周边学校】
淮师附小广弘城校区（图片来源：淮房网）
淮师附小山南校区（图片来源：淮房网）
淮南实验中学南校区（图片来源：淮房网）
最新动态：匠著新品全城预约中，建筑面积约132-158㎡，预计7月底正式加推。
建筑面积约132—158㎡阔景大平层，收官臻藏
营销中心地址：淮南市山南新区洛河大道与民裕大街交口（工商局正北）
品鉴热线：400-887-1216 转 11044
了解更多楼市信息，请拨400-887-1216
