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历史新高!51周淮南宅销899套 山南添新校又添新盘

2017-12-23 23:32:16来源:淮房网人评论  分享
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摘要:星空地产研究院数据显示,2017年第51周(12月17日-12月23日)淮南住宅成交899套,成交面积8.87万㎡;非住宅成交133套,成交面积9982.83㎡。

报告类别:数据报告

监测市场:淮南市场(不含凤台、寿县)

统计时间:2017年12月17日—2017年12月23日

发布频率:1次/周

编写发布部门:星空地产研究院——淮南站

淮房网(淮南房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示,2017年第51周(12月17日-12月23日)淮南住宅成交899套,成交面积8.87万㎡;非住宅成交133套,成交面积9982.83㎡。

一、市场综述

本周淮南楼市成交数据创下2017年历史新高!一周内将近900套的成交量,可见在2017年这最后的时间内,各家楼盘都在拼今年的销售额,所以刚需购房者和回乡置业的朋友千万不要错过这次年底购房的机会。

另外,淮南楼市年底还会有一波新品即将上市,如山南新区的万创御香山,115-220㎡大户型房源也是改善房客户的首选,它还是山南唯一供暖的楼盘,据业内人士评估,御香山的高层价格会在8000+,而洋房的价格将会突破9000+。

二、2017年第51周淮南住宅销售情况

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数据来源:星空地产研究院

星空地产研究院数据显示,2017年第51周(12月17日-12月23日)淮南住宅成交899套,成交面积8.87万㎡。

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数据来源:星空地产研究院

数据显示,本周住宅成交899套,相比上周增加63套,环比上涨7.54%;成交面积8.87万㎡,相比上周上涨1.23万㎡,环比上涨16.09%。

今年楼市的销量比去年还要高,2016年淮南住宅共销售19818套,成交面积190.32万㎡,成交均价4317.15元/㎡,成交总金额82.16亿元。2016年可谓是淮南楼市正式崛起的一年,但2017年的销量更是惊人,据淮房网统计截止到今年10月,淮南住宅共销售就已经超过了20000套,截止到目前,已经销售了257322套!

本周,山南新区又出好消息,添新校又添新盘!新项目【淮南金融中心】项目位于淮南市山南新区,北临和风大街,东临东南四路,南临和畅街,西临洛河大道,规划总用地面积:554814㎡(约合83.22亩)。

山南即将新添淮南市【三和中学】,项目选址于青桐大道西侧、民惠街南侧,办学规模30个班,用地面积67.89亩,项目已取得市发改委项目建议书批复,批复地上总建筑面积1.5万㎡,30个班初级中学,项目总投资约9347万元。

三、2017年第51周淮南每日商品房备案较高楼盘

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数据来源:星空地产研究院

『民生淮河新城』销售动态:17#、18#楼新品在售,均价5300元/㎡,建筑面积95-120㎡,毛坯。

泉山湖』销售动态:泉山湖公园里在售I地块、J地块房源,6+1电梯洋房产品,建筑面积约85-112㎡,得房率高。均价6200元/㎡左右。

鸿朗阳光城』销售动态:3#楼在售,建筑面积93㎡、114㎡,均价4100元/㎡,具体一房一价;商业在售,建筑面积15-200㎡,均价7000-12000元/㎡。

万茂城』销售动态:A栋“万能的”住宅开始预约,建筑面积43-70㎡;万象街钻石金铺在售,建筑面积38-106㎡,均价16000-18000元/㎡;B栋公寓将推,建筑面积37-71㎡,山南稀缺两房微住宅;13#楼景观楼王即将加推,建筑面积99-127㎡;车位同步销售中;红星美凯龙正席,万商水岸外环商铺即将入市。

艺山南』销售动态:预计2018年年初加推3#、4#、7#楼,建筑面积108-130㎡三房产品,一房一价,1#、2#楼现已售罄,营销中心位于田家庵区广场路信谊颐园豪景B座101。

粤泰公园天鹅湾』销售动态:预计1月初推出9#精装产品,面积88—119㎡,敬请期待,70年学府记忆,92万方双公园生态大城。

四、2017年第51周淮南非住宅成交情况

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数据来源:星空地产研究院

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数据来源:星空地产研究院

第51周淮南非住宅备案133套,比上周增加55套,环比上涨70.51%;成交面积9982.83㎡,比上周上涨5486.97㎡,环比上涨122.04%。

本周商铺推荐:

淮南新城吾悦广场:2018年10月27日开业

淮南新城吾悦广场第吾大道情景街区12月23日盛大开放,恭请市民品鉴。

淮南新城吾悦广场总建筑面积约17万平方米,其中自持大商业总建筑面积约9.1万平方米,地下停车库建筑面积约4万平方米,室外步行街建筑面积约2.8万平方米,购物中心由新城商业管理团队招商运营,将建成集大型购物中心,室外步行街,吃、喝、玩、乐、购、于一体的全业态大型商业购物中心。

淮南万达广场:2018年9月7日开业

万达的进驻为淮南建立了新的城市名片,对于今后城市运营发展提供了资金和品牌保障。淮南万达广场建成后,包括IMAX电影院在内的购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种商业功能都将集于一身,无疑为淮南商业圈注入新的活力,带动淮南高端消费。

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