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在淮南买房一定要问这些 不然买了也不想住!

2017-08-18 14:35:25来源:淮房网综合0人评论  分享
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摘要:很多购房者在购房置业之初,由于缺少经验、不注重细节,重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前淮南房价较高的情况下,很多人买房成本增加,但是“一房难求”的现象又让很多人觉得没时间没精力在乎一些细节,“能买到就行,不能太挑剔。”但其实这种思想恰恰是最要不得的,不然买到房了,入住后出现各种问题,会让你后悔之前的决定。

淮房网(淮南房地产交易网)讯 很多购房者在购房置业之初,由于缺少经验、不注重细节,重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前淮南房价较高的情况下,很多人买房成本增加,但是“一房难求”的现象又让很多人觉得没时间没精力在乎一些细节,“能买到就行,不能太挑剔。”但其实这种思想恰恰是最要不得的,不然买到房了,入住后出现各种问题,会让你后悔之前的决定。

笔者归纳了一下买房必须要咨询的一些细节问题,仅供置业参考。

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质量问题是最基本要素

“房屋的质量需要我们担心吗?”许多购房者会有这样的疑问。这绝对是需要担心的,毕竟要住几十年的地方。然而,现实生活中,不少房屋确确实实存在不同程度的质量问题。这类“问题楼盘”在市场上很难得到认可,而且一旦有了质量问题,其价值将大打折扣,业主若想甩手卖出,买家难寻,而且贬值幅度极大。

环境好是加分项

购房时应该尽量远离污染源,如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等,避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。反,在远离污染,环境宜人的公园附近、湖畔的房子则更受欢迎,自己住着舒心不说,他日打算转手卖出时,需求者肯定多。

配套齐全生活便利可保值增值

为什么市中心的房价远高于郊区?道理很简单,市中心配套齐全,生活方便。交通便利不说,超市、商场、学校、餐饮、公园、医院等均在左右。如果是位于名校或者大型商场附近,那么其品质与档次更上一层。一般而言,这样的房子只会升值,不会贬值。

好的物业锦上添花

如果说购房是一次数额巨大的买卖,那么,物业无疑是长达数十年的售后服务。住房作为一种特殊商品,其售后服务已经被越来越多的购房者重视。好的物业,不仅能让小区越发整洁、舒适,提高居住的舒适度,而且能个让小区的房子在市场上更具竞争力。反之,如果物业管理不到位,会令小区日渐脏乱,影响生活质量,甚至业主与物业可能发生冲突,这类小区一般比较不受欢迎。

所以,物业的好坏至关重要,如今在购房置业中,物业管理的口碑是许多人择房的重要标准之一。好的物业公司具备两大功能,一是通过物业管理服务,提升人居环境,提高业主的生活品质;二是通过对物业的维护,使得物业保值升值。所以,在购房置业中应尽量务必打探清楚物业的口碑。

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附:拥有好口碑物业的淮南楼盘

新城·悦府

物业:新城拥有自己的物业公司——新城悦物业,2017年全国物业百强企业中排名第19位。这在淮南来说,是极具竞争力的。同时,项目全力打造的智能社区,更是全方位呵护你的生活,并体验智能化带给生活的帮助和品质提升。

销售动态:新城·悦府营销中心已正式对外开放。具体首开时间未定,首推高层新品,建筑面积约100-120㎡,均为三房金牌户型,敬请期待。

恒大绿洲

物业:金碧物业——成立于1997年,隶属于恒大地产集团,以其“细致物业管理标准”,专注、专业的悉心呵护,24小时全天候的物业服务,让每一位恒大的业主都能享受到无微不至的关怀和照顾。

销售动态:住宅已售罄,结盘均价6700元/㎡。目前项目仅剩商铺在售,现铺,建筑面积70-550㎡,共6户,7000元/㎡起。

中环国际广场写字楼

物业:中海物业——30年中海物业,精筑服务。作为中国首批一级资质物业管理企业,中海物业于1986年成立,现在在管项目470个,服务面积达93.5百万平方米。所管理的物业类型包括中、高端住宅、甲级写字楼、商业综合体、酒店及政府物业等多种业态,构建了集全国性战略布局、国际化管理视野于一体的行业领导品牌!

最新动态:中环国际广场写字楼,建筑面积60-1308㎡,均价7500元/㎡,一次性96折,按揭98折。(淮房网)

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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